1억재테크
학교를 다니고 계시고 이제 곧 사회에 진입하시게 될 나이 입니다. 그렇다는 가정하에 보면 1억이라는 돈은 엄청 큰 돈이고 사용시점도 굉장히 짧을것으로 생각됩니다. 개인적으로는 투자적인 측면보다는 은행권에 그대로 넣어두시길 권해드리고 싶고, 만일 투자를 하시더라도 일부는 은행권에 넣으시길 권해드립니다.. 투자시에는 너무 위험한 상품은 피하시길 바라구요.. 더불어 현재는 절대로 환전하지 마시고 달러상태로 유지하시면서 가져가시길 권해드립니다.
7 월을 맞아 늘 웃을 수 있는 일만 있으시길 바랍니다. 수익형호텔인 제주아크로뷰호텔 운영지원팀장 이재은입니다. 요사이 안전한 재테크 및 노후대책 및 노후연금부분으로 수익형 호텔에 대한 관심이 높습니다. 아직 학생이시니 안전한 부동산에 투자하시고, 매월 수익금으로 본인 생활비로 사용을 하신다면 좋을것 같습니다. 5년간 수익만 받으시고, 원금반환을 받으시는 투자상품도 있으니, 생각해 보시면 좋을것 같습니다.(2500만원-연 11.5%, 5000만원-연 13% 입니다) 수익형 호텔은 2012년 관련법 개정이후 분양(2012년 7월 27 ~2015년 12월 31일)을 하게 되어 추후 급과잉에 대한 걱정이 없고, 콘도처럼 사가 가능하며, 요금도 저렴해서 관광객들이 선호하는 숙박시설이라고 보면 됩니다. 또한 생활형숙박시설이라 2,26 임대차 선진화방안(오피스텔이나 도시형 생활숙박시설 과세강화-주택만 해당)대책에 해당되지않고, 1가구 2주택이나 중과세,양도세등에 해당이 되질 않습니다. 2013년도 기준 제주도 호텔의 평균 투숙율은 약 70% 정도 됩니다.수익형 호텔은 분양하는 회사마다 분양가의 차이가 있습니다.(토지매입 비용이 다르기때문) 저희 회사의 경우 1객실의 분양가는 1억2천만원(VAT포함)정도이고 잔금대출로 분양시 실제투자금이 5-6천만원 정도입니다. 보통 연 11.5%의 수익을 제공하고 있는데, 대출로 분양시 대출이자 4.5%가 연 수익에서 공제시 실제 지급받는 금액은 거의 15% 이상 나옵니다. 실예)1억 1천만원(VAT뺀 금액) = 연 11.5% 수익시 -연 1265만원 대출 40%(4천4백만원)시 이자비용 - 연 198만원 1265만원-198만원 = 1067만원(실제 투자금 6천여만원기준 연 15 이상% 나옵니다) 레지던스호텔(수익형호텔)분양은 안정적인 수익이 우선이기때문에 유동인구가 많은 지역이 유리합니다. 제주도쪽에 많이 지어지는 이유가 관광객 대비 숙박시설이 없기때문이며, 한시적으로 분양이 가능하기에 향후 공급과잉 우려가 없다고 생각하기 때문입니다.전문가들은 분양형 호텔 투자시 브랜드 보다는 입지를 꼼꼼히 살피라고 조언한다.라고 합니다. 수익보장기간이 다른것은 회사마다 운영에 차이가 있어서 그렇습니다. 회사의 상황에 따라 수익 보장기간을 정하는거여서 운영사의 주관적인 부분입니다. 수익은 호텔 운영과 관련이 있기때문에 위에서 말씀드린 브랜드보단 입지가 좋아야 많은 관광객이 이용을 해서 운영에 가 됩니다. 운영이 잘되야 안정적인 수익지급이 가능합니다. 수익형호텔은 들어서는 입지조건이나 주변 환경에 대한 미래적 투자가치가 있는지등 확인하셔야 합니다.*수익형제주 호텔 분양시 가장중요한 것* 첫째, 호텔이 들어가는 위치 (유동인구 및 관광객이 얼마나 많은지, 발전가능성은 있는지, 그곳의 평당 거래되는 땅값이 얼마인지등...) 둘째, 호텔을 운영과 수익을 지급하는 운영사가 어디인지 등.... 셋째, 수익 비율과 지급방법, 수익보장기간등.....(가장중요한 사항) 넷째, 시행사 및 운영사가 동일한지.... (시행과 운영이 다를경우 먹튀가 될 가능성이 많음) 무조건 규모가 크다고 좋은건 아닙니다. 그에 따른 운영경비가 많이 들어가게 되고, 객실 예약을 채우는 부분이 많은 부담이 되겠지요..(기존 숙박시설과 경쟁 체제) 현재 수익형 호텔을 분양을 받으시는 고객분들은 수익이 우선이고, 그 다음이 이용입니다. 염두해 두시고, 저희 회사의 기사 내용을 올리니 이번이 좋은 기회가 되시길 바랍니다.제주 모슬포항 일대 개발 호재 주변 부동산 ‘꿈틀’ 투자자 수익형 호텔 관심 높아져… (2014년 4월 8일자 매경기사내용)현재 연간 관광객이 1000만이 넘는 제주지역에 수익형 호텔 건설 붐이 일고 있다. 오피스텔이나 상가 등 기존 수익형 부동산들이 침체되면서 고수익을 약속한 분양형 호텔이 틈새상품으로 각광받고 있기 때문이다. 그렇기 때문에 부동산업계에 따르면 분양형 호텔에 강남 투자자들이 몰리고 있다.실제 지난해 9월 분양해 두 달 만에 100% 계약을 달성했던 '제주 서귀포 1차 호텔'의 계약자 중 50%가 강남, 서초, 송파 등 강남권 거주자였다. 지난해부터 현재까지 총 12곳에서 3,454실이 공급됐으며, 저마다 입지와 수익률, 투자가치 등을 무기로 투자자들을 모집하고 있다. 관련 전문가들은 분양형 호텔 투자시 브랜드 보다는 입지를 꼼꼼히 살피라고 조언한다. 그 이유는 수익은 객실가동율이 높아야 안정적으로 지급이 될 수 있기 때문이다.모슬포항은 이 전에는 투자의 불모지로 알려졌지만 대정읍 일대에 몰아친 부동산 투자 바람은 신화역사공원(리조트월드 제주)사업이 본궤도에 올랐기 때문이다. 신화역사공원 사업은 3개 지구에 총사업비 2조4000억원을 투입해 세계 신화를 주제로 한 테마파크와 최고급 호텔, 대규모 연회장, 세계 음식 거리 등을 조성하는 사업이다. 제주국제자유도시개발센터(JDC)에 따르면 지난달 26일 홍콩 란딩국제발전유한회사와 겐팅 싱가포르가 각각 1억5000만달러를 입금한 데 이어 토지대금 1360억원을 완납했고, 2018년 리조트 개관을 위한 본격적인 공사가 시작된다. 또한 아시아 최고 수준의제주항공우주박물관이 개관할 예정이고, 모슬포항 서쪽 인근에 위치한 제주영어교육도시에 해외 조기 유학 대신 제주도 국제학교로 전학시키려는 서울 강남 학부모들이 늘면서 일대 부동산 시장도 꿈틀대고 있다.이러한 이유로 모슬포항 일대는 서남부 제주를 대표하는 중심 관광지로 발전하고 있다. 그 영향 때문인지 지난해 초만 해도 3.3㎡당 30만원 선에 거래되던 대정읍 구억리 중산간도로 인근 빈 땅이 최근에는 90만원에 거래됐다. 모슬포항 일대에는 그간 숙박시설이 부족해 전망 좋은 바닷가 숙박시설의 경우 1년치 예약이 완료될 만큼 공실률이 적다. 제주도 서귀포시 대정읍 모슬포항에 들어서는 제주 아크로뷰호텔이 낮은금리로 새로운 투자처를 찾고 있는 투자자에게 새로운 대안으로 떠오르고 있다.현재 제주지역에 건설 중인 수익형 호텔 중 거품을 뺀 최저 분양가(3.3㎡당 800만원)에 연간 최대 13%의 수익률을 5년간이나 보장하는 아크로뷰호텔에 투자자들의 관심이 높다.‘제주 아크로뷰 호텔’은 안정된 운영을 위해 전용면적 24.23~28.63㎡ 의 소형평형 중심으로 구성해서 관광객의 이용요금에 대한 부담을 줄였고, 대부분의 객실이 바다를 조망하고 있는데다 양도 양수가 가능한 수익형 부동산으로 자유롭게 매매할 수 있다.‘제주 아크로뷰 1차 호텔’은 2014년 9월에 오픈 예정이고,‘제주 아크로뷰 2차 호텔’은 2015년 3월 오픈 예정으로 지상 8층, 2동 126실 규모로 투자자들의 발길이 몰리면서 성황리에 분양 중이다. 리조트 경력 20년의 운영 노하우를 바탕으로 한 직영운영 체제를 갖춰 위탁운영비 절감을 통해 수익률을 높인 점도 장점이다. 1차호텔은 분양이 100% 종료가 되었고, 2차호텔도 일반분양은 마감되고 회사보유분이 최종 마감중에 있다. 3차호텔은 서귀포시 남원에 분양(층호실 배정) 중이다. 분양상품은 2500만원, 5000만원으로 5년 만기 100%원금반환 및 재연장이 가능한 지분등기상품이 있고(업계최초), 개별등기인 경우 6000만원대(대출 40%분양시)로 1실 전용실 분양이 가능하다. 매년 무료숙박(3-14박) 과 제주 왕복항공권 지급(1~4매), 제주 명문골프장 11곳 그린피 무료혜택 및 부킹서비스까지 제공받는다. 또한 호텔 알리미를 통한 연계호텔을 이용할 수 있어 리조트와 같은 이용적 편의까지 제공받는다. ‘제주아크로뷰호텔’은 새로운 투자처와 동시에 제주에 나만의 별장을소유할 수 있는 기회를 제공한다고 할 수 있다.부동산 투자의 눈을 제주도로 돌려 보면 어떨까? 모델하우스 : 과천 정부청사역 11번 출구 (방문시 사전예약: 02-507-8168)
기존에 중도금대출이 50%여서 실투자금이 7천만원대라 조금 부담스럽다는 분들이 계셨는데 이번에 중도금대출이 60%로 상향조정되어서 5천만원대로 취득이 가능하게 되어 소식 전해드리고자 글을 적어봅니다 스위트리젠시 중도금대출 60% 전격지원!! 요새 제주도 호텔분양 많이 들어보셨을텐데요 다른 임대사업과 달리 회사에서 운영을 통해 수익을 배분해드리고 있어서 안정적이고 신경쓸게 없어서 노후대책으로 수익형 호텔을 많이 알아보고 계십니다 우리나라 사람이라면 제주도 모르는 분들은 없겠죠? 제주도가 세계7대경관과 세계문화유산으로 지정되어 작년에 1100만명 가까운 관광객이 왔고 제주도에 투자를 하면 외국인에게 영주권을 줘서 최근 중국인들의 자본도 많이 몰리고 있는 실정입니다 해마다 10%씩 관광객은 늘고있지만 호텔 객실은 많이 모자르기 때문에 제주도에 호텔을 짓고 있는거죠 하지만 제주도에 개발 가능한 면적은 제주도 총 면적의 6.4%밖에 안되고 그중에서도 호텔이 들어갈 수 있는 상업시설은 0.6%밖에 안되기 때문에 사실상 이번 호텔이 들어가는게 마지막이기 때문에 많이 알아보고 계시며 올해까지만 호텔이 개별등기로 취득이 가능해 월세를 받아보실 수 있어서 이슈가 되고 있습니다 이번년도까지만 취득이 가능하기 때문에 향후 프리미엄 가치가 어마어마하다는거죠 더 이상 호텔이 들어설 수 있기 때문에 한정적입니다 010 8626 7536 이순오실장 저희는 제주도 내 가장 많은 사람들이 찾는 함덕해수욕장 8m앞에 위치하고 있는데 바다에서 8m인 호텔이 얼마나 될런지는 모르겠지만 제주도 내에서도 이런 입지조건을 가진 호텔은 없습니다 가장 인기많은 함덕해수욕장 8m 앞에 위치한 호텔인데 함덕해수욕장이 왜 유명하냐면 수심이 낮고 야간개장이 될 정도로 안전하기 때문에 가족단위 여행객들이 많이 찾는데 에메랄드빛 바다로 유명해서 사람들이 많이 찾고 있습니다 내 방 창문을 열었는데 이런 에메랄드빛 바다가 바로 앞에 보인다면 어떨까요? 5층 이상부터는 배를 타고 여행하는 기분까지 느낄 수 있는데 관광객이라면 당연히 이런곳에 묶겠지요 그런데 이런 호텔을 개별등기로 취득해서 월세를 받아보다가 여름휴가 갈때는 내 방처럼 지낼 수 있어서 다른 수익형 부동산을 하시는 분들이 많이 알아보고 있는겁니다 이런 입지조건 좋은곳에 올해까지만 개별등기로 취득이 가능하시니 향후 프리미엄 가치는? 당연히 높아질 수 밖에 없다는거죠 010 8626 7536 이순오실장 일반 임대사업은 세입자에게 월세만 받지만 호텔같은 경우는 운영을 해서 수익을 돌려주는 형식인데 저희 스위트리젠시는 라마다호텔을 운영하는 라미드그룹에서 직접 운영을 하고 있습니다 30년 전통과 연매출 400억, 서울,송도,동탄 등등 4성급 호텔을 운영하고 있는 라미드그룹에서 직접 운영을 하며 취득하는 동시에 라마다호텔 VIP회원에 준하는 혜택까지 드린다는 사실! 이런 회사에서 모든걸 관리해주기 때문에 관리 신경쓸 것 없이 통장에 월세만 찍히는걸 보면 된다는거죠 라미드그룹이 제주도에서 운영하는 마지막 호텔!! 제주도 내에서 유일하게 전문호텔경영기업이 직접 운영하는 마지막 호텔이니 운영에 있어도 마지막 찬스라는 사실입니다! 010 8626 7536 이순오실장 물론 입지조건과 운영이 좋더라도 관광객이 안온다면 소용이 없겠죠? 스위트리젠시는 우리나라 1등 여행사 하나투어 및 여러 여행사와 결합하여 외국인 관광객 유치를 하고있고 중앙일보와도 협약을 맺어서 관광객 및 비즈니스 사업하는 사람들을 유치하고 있으니 호텔 관광객 수요가 모자랄 일이 없다는겁니다 이런 곳에 마지막으로 호텔이 들어가니 당연히 미래가치는 어마어마하다는 사실!! 010 8626 7536 이순오실장 물론 호텔이라 큰 돈이 들어가실지도 모른다는 생각을 하실지 모르겠습니다 하지만 호텔이 일반 오피스텔과 비슷한 가격이고 강남 오피스텔보다 더 싼 가격이며 그 이상의 수익을 볼 수 있다면? 그러면 당연히 알아보셔야죠 실투자금 5천만원대에 월세 70만원 이상을 받아보실 수 있는데 월세 이외에 올해까지만 개별등기로 취득이 가능하시니 앞으로 붙을 프리미엄이 어마어마하다는거죠 이번에 중도금대출이 60%로 상향됨과 동시에 5천만원대로 투자하셔서 월세받아보시다가 앞으로 붙게 될 프리미엄을 누려보시면 어떠시겠습니까? 주저말고 알아보십시오 010 8626 7536 이순오실장
무더운 여름 투자자분 모두 방긋 웃을수 있는날이 되기를 빌며 수익형호텔인 제주 리젠트마린 분양 1팀 대리 박겸입니다.요즘 안전한 재테크 및 노후대책 및 노후연금부분으로 수익형 호텔에 대한 관심이 높습니다. 그 관심에 대한 궁금증을 풀어드리자 수익형 호텔을 소개해드리겠습니다.수익형 호텔 리젠트 마린은 1객실이 1억6천만원 정도이고 중도금이나 잔금대출로 분양시 실제투자금이 5-6천만원 정도입니다. 첫 1년 연 11%의 수익을 회사에서 보장하고 있는데, 대출시 대출이자 5%가 연 수익에서 공제시 실제 지급받는 금액은 거의 11% 이상 나옵니다.중도금 50% 대출시(연이율 5%책정시) 연 임대수익 1300만원 월이자 36만원 실투자금액(vat환급) 7400만원 이며 연간 순수익이 860만원을 넘게됩니다. 이렇게 잡은 수익률은 가동률 60%대 기준으로 첫 1년간은 회사에서 지급을하며(11%) 2년차 부터는 주변호텔 가동률 데이터를 대입해보면 80% 대 가동률까지 올라가게 됩니다.레지던스호텔(수익형호텔)분양은 안정적인 수익이 우선이기때문에 유동인구가 많은 지역이 유리합니다. 제주도쪽에 많이 지어지는 이유가 관광객 대비 숙박시설이 없기때문이며, 한시적으로 분양이 가능하기에 향후 공급과잉 우려가 없다고 생각하기 때문입니다. 수익형 호텔은 2012년 관련법 개정이후 분양(2012년 7월 27 ~2015년 12월 31일)을 하게 되었고, 취사가 가능하며, 요금도 저렴해서 관광객들이 선호하는 숙박시설이라고 보면 됩니다. 생활형숙박시설이라 2,26 임대차 선진화방안(오피스텔이나 도시형 생활숙박시설 과세강화-주택만 해당)대책에 해당되지않고, 1가구 2주택이나 중과세,양도세등에 해당이 되질 않습니다. 2013년도 기준 제주도 호텔의 평균 투숙율은 약 70% 정도 됩니다. 전문가들은 분양형호텔 투자시 브랜드 보다는 입지를 꼼꼼히 살피라고 조언한다.라고 합니다. 현재 제주도에 수익형 호텔을 분양하는 업체가 대략 10군데 정도 되며, 각 회사마다 회사의 장,단점이 있습니다. *수익형제주 호텔 분양시 가장중요한 것* 첫째, 호텔이 들어가는 위치 (유동인구 및 관광객이 얼마나 많은지, 발전가능성은 있는지, 그곳의 평당 거래되는 땅값이 얼마인지등...) 둘째, 호텔을 운영과 수익을 지급하는 운영사가 어디인지 등.... 셋째, 수익 비율과 지급방법, 보장기간등.....(가장중요한 사항) 넷째, 시행사 및 운영사가 동일한지.... (시행과 운영이 다를경우 먹튀가 될 가능성이 많음) 수익보장기간이 다른것은 회사마다 운영에 차이가 있어서 그렇습니다. 회사의 상황에 따라 보장기간을 정하는거여서 운영사의 주관적인 부분입니다. 수익은 호텔 운영과 연관이 있기때문에 위에서 말씀드린 브랜드보단 입지가 좋아야 운영에 가 됩니다. 그래야 안정적인 수익이 지속적으로 가능합니다. 가장 좋은 방법은 제주도로 가셔서 직접 호텔의 입지나 미래적 투자가치가 있는지등 주변환경을 보시는 것이죠!! 규모가 크면 그에 따른 운영경비가 많이 들어가게 되고, 예약을 채우는 부분이 부담이 되겠지요.. 현재 수익형 호텔을 분양을 받으시는 고객분들은 수익이 우선이고, 그 다음이 이용입니다.현재 연간 관광객이 1200만이 넘는 제주지역에 수익형 호텔 건설 붐이 일고 있다. 오피스텔이나 상가 등 기존 수익형 부동산들이 침체되면서 고수익을 약속한 분양형 호텔이 틈새상품으로 각광받고 있기 때문이다. 그렇기 때문에 부동산업계에 따르면 분양형 호텔에 강남 투자자들이 몰리고 있다. 실제 지난해 9월 분양해 두 달 만에 100% 계약을 달성했던 '제주 서귀포 1차 호텔'의 계약자 중 50%가 강남, 서초, 송파 등 강남권 거주자였다. 지난해부터 현재까지 총 12곳에서 3,454실이 공급됐으며, 저마다 입지와 수익률, 투자가치 등을 무기로 투자자들을 모집하고 있다. 관련 전문가들은 분양형 호텔투자시 브랜드 보다는 입지를 꼼꼼히 살피라고 조언한다. 그 이유는 수익은 객실가동율이 높아야 안정적으로 지급이 될 수 있기 때문이다. 제주시 건입동(탑동)은 공항과의 거리 8분 제주항까지의 거리 5분 이며 관광객들이 많이 찾는 국내 최대매출을 자랑하는 이마트와 하루매출 5억을 달성하는 동문시장과 회센터 먹거리와 볼거리를 제공하는 탐라문화 광장 그리고 관광지 용두암을 끼고있는 최고의 위치이다.제주도 제주시 건입동에 들어서는 제주 리젠트 마린 호텔이 주변의 기존 호텔의 높은 가동률과 70%가량의 바다VIEW와 3층에 위치한 야외수영장 그리고 많은 관광상품과 공항과 제주항의 길목에 위치해 수많은 관광객들의 이동경로에 위치해있는 최고의 입지를 가진 호텔이다 ‘제주 리젠트 마린 호텔’은 안정된 운영을 위해 전용면적의 소형평형 중심으로 구성해서 관광객의 이용요금에 대한 부담을 줄였고, 대부분의 객실이 바다를 조망하고 있는데다 양도 양수가 가능한 수익형 부동산으로 자유롭게 매매할 수 있다.1차호텔은 분양이 마감임박 하였으며, 2차호텔은 일반분양이 준비중이며 제주시 건입동에 분양 중이다. 실제 투자금은 5000만원대으로 5년 만기 100%원금반환 및 재연장이 가능한 상품이며, 개별등기인 경우 5000만원대(대출 60%분양시)의 전용실 분양이 가능하다. 매년 무료숙박 과 MOU 협의로 많은 제주 관광상품을 제공받는다. 또한 호텔알리미를 통한 연계호텔을 이용할 수 있어 리조트와 같은 이용적 편의까지 제공받는다. ‘제주리젠트 마린’은 새로운 투자처와 동시에 제주에 나만의 별장을소유할 수 있는 기회를 제공한다고 할 수 있다.부동산 투자의 눈을 제주도로 돌려 보면 어떨까? 모델하우스 : 강남역 7번출구 (방문시 사전예약: 010-7588-8508) 리젠트 마린 분양팀 대리 박겸
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3년동안 매월100만원으로 학업 하시는 동안 생활비로 활용 해 보십시요 안전하고 수익율 좋은 여유자금 재테크 방법 입니다 1억원당 매월90~ 125만원을 지급 받는 원금보장 되는 부동산담보관련 재테크 입니다 년이율 10~ 15% 기간 1년 ~ 5년 원금보장 이자는 매월지급 또는 만기지급 이율은 기간과 금액에 따라 차등적용 주식이나 펀드보다 안전 합니다 임대사업 수익보다 수익율이 좋습니다 직접상담이나 전화상담 가능 합니다
학생이신데 꽤 큰 돈을 가지고 계시네요 글쎄 요즘 한국은 두자리수로 성장하는 시기도 지나서 급격한 시세차익 보기도 어렵구각종 세금 체계 전산화도 잘 되 있어서 혹 많이 오른다해도 세금으로 다 나가서별 재미가 없지요 아파트도 해보구 빌라도 가지고 있고 오피스텔도 가지고 있습니다 저두 한 2년 전 부터는 그런 거 보다는 꾸준히 월세 나오는 걸 찾고 있어요. 그런 게 나중에 매매도 잘 되더라구요최근엔 지방의 아파트 2채 처분하고 제주도 호텔 2채 분양 받았어요. 검색하다 우연히 다음에서 신운희 실장님을 알게 됐는데 저랑 부동산을 바라보는 관점이 비슷하고 부동산의 흐름을 나름 잘 꿰뚫고 계시더군요 지금은 제주도 비스타케이 분양하시던데 3천정도 있음 월 40만원씩 받을 수 있다하고 무료로 외국 리조트도 이용할 수 있다해서 다음 주에 모델하우스 방문하기로 했습니다..제 최종 목표가 월 천만원 월세 받는 거라서요... 암튼 잘 알아보시고 현명한 투자 하시기 바랍니다.
서귀포 라마다 호텔 분양 상담사 임승범 차장입니다. 블로그참고하시고 전화주시면 친절히 상담해드리겠습니다.
1억이면 아주 큰돈이죠!! 하지만 투자나 재테크 하려면, 막막 하기만 하죠? 20대이시지만 부동산투자로 방향을 잡아보세요.. 요즘 대세인 호텔 투자를 권해드리며 안내해 드리겠습니다.. 2013년 8월경에 제주서귀포라마다 호텔1차를 단 3주만에 분양완료 후 서귀포라마다 2차를 분양 합니다. 기존 오피스텔,상가 등의 수익형 부동산은 임차인 문제 부동산 수수료 공실 등 관리가 매우 힘들었습니다.. 그런데 서구형 호텔분양이 우리나라에 들어온지 얼마 안되어 진짜 좋은지에 대해서는 의구심이 많이 드실꺼 같습니다. 동탄라마다호텔의 경우를 보면 수익률이 너무 좋아 프리미엄까지 붙어 있는 상태입니다. 관광지호텔이 아닌 비지니스호텔로만요. 제주서귀포 라마다호텔 2차는 서귀포 신시가지의 혁신도시 상업지에 위치해 관광수요 비지니스수요를 모두 충족하는 호텔입니다... 호텔분양투자시 체크사항 1. 시행사 - 준공시점까지 책임져줄만한 회사인가? 2. 브랜드 - 관광객 기타 호텔 이용자가 믿고 예약 할 수있는 브랜드인가? 3. 호텔이용자가 관광객인지 아니면 비지니스인지 둘다인지..(대상이많으면 가동율이 높아지죠) 제주호텔 투자는 수익률이 최고죠(요즘 은행이자 ㅜㅜ) 꼼꼼이 따지고 투자하세요..... 전세계 1위 호텔그룹인 윈덤그룹의 17개의 호텔체인,66개국 7000여개의 호텔을 운영중인데 그중의 대표적인 호텔이 라마다입니다. 라마다는 54개국 900여개의 호텔을 운영하고있으며 윈덤그룹의 호텔운영 교육프로그램과 예약 프로그램을 이용하여 객실가동률이 타 분양호텔보다 월등히 높으며, 라마다호텔의 폐점률은0%로 세계적으로 인기가 좋습니다.제주도는 7대 경관을 자랑하며, 유네스코 3관왕등의 관광호재로 2012년 이후로 관광객이 1000만을 넘어 하와이나 발리 보다 관광객이 많습니다.제주 서귀포 라마다 호텔은 서귀포2청사가있는 신시가지 혁신도시(2015년까지 9개의 공공기관이 들어옴)에 위치하여 관광객수요 비지니스수요 모두 충족시킬 수 있는호텔입니다..제주라마다호텔분양개요를 보면 시행사 : KB부동산신탁 시공사: 삼호-대림그룹계열사이며 책임준공까지 대립그룹에서 확약함. 브랜드: 제주 서귀포 라마다 앙코르 이스트 호텔위의 개요로 2013년 8월경 제주서귀포 라마다호텔분양 1차를 단 3주만에 완판하였습니다. 시행사가 너무 탄탄하여 모두 흡족해 하셨으며, 2차 오픈하자마자 1차에서 못하신 분들이 문전성시를 이루었습니다..